2025 - Machbarkeitsstudie "Schwimmbad/Kurmittelhaus Nordstrand - Daseinsvorsorge, Klima & Vernetzung"

Übersicht

Lebensqualität & Daseinsvorsorge

25845 Nordstrand

Die Gemeinde Nordstrand erhält die Möglichkeit, eine zukunftsfähige und nachhaltige Lösung für eine zentrale Einrichtung der Daseinsvorsorge und des Gesundheitstourismus zu entwickeln.

Kernthema 1: Lebendige Orte für alle

Ausgangslage:

Das Hallenbad und das Kurmittelhaus Nordstrand bilden zentrale Einrichtungen der Daseinsvorsorge, des Tourismus und der Gesundheitsangebote der Gemeinde. Beide Gebäude sind stark sanierungsbedürftig, Nutzung und Ausstattung entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen. Im Ortsentwicklungskonzept Nordstrand (2022) werden sie als Schlüsselstandorte benannt, deren künftige Entwicklung für die Attraktivität des gesamten Ortes entscheidend ist. Ein Orientierungsworkshop im Oktober 2025 mit Akteuren der Gemeindeverwaltung unc externen Experten zeigte, dass eine isolierte Betrachtung der Gebäude nicht zielführend ist - vielmehr soll die Zukunft dieser Einrichtungen im Kontext der gesamten Gemeindeentwicklung analysiert und gestaltet werden.

Die Gemeinde Nordstrand möchte daher mit der Machbarkeitsstudie eine fundierte Entscheidungsgrundlage schaffen, um eine zukunftsfähige, wirtschaftlich tragbare und gesellschaftlich akzeptierte Nutzung zu ermöglichen.

Zielsetzung:

Ziel der Studie ist es, die baulichen, funktionalen und wirschaftlichen Perspektiven beider Einrichtungen zu prüfen und eine tragfähige Entscheidungsgrundlage für die Gemeinde zu schaffen:

Bedarfs- und Potenzialanalyse
Raum- und Funktionsanalyse
Szenarienentwicklung
Wirtschaftlichkeits- und Tragfähigkeitsprüfung
Partizipative Entscheidungsfindung
Handlungskatalog und Umsetzungspfad

Durch die Machbarkeitsstudie erhält die Gemeinde eine fachlich fundierte Entscheidungsgrundlage für die Zukunft von Hallenbad und Kurmittelhaus, Transparenz über wirtschaftliche, bauliche, organisatorische und touristische Optionen sowie einen abgestimmten Fahrplan, der spätere Fehlplanungen und Doppelförderungen vermeidet.

Projektinhalte:

Gegenstand der Förderung ist die Erstellung einer Machbarkeitsstudie "Schwimmbad/Kurmittelhaus Nordstrand - Daseinsvorsorge, Klima & Vernetzung" zur Zukunft des sanierungsbedürftigen Hallenbads und Kurmittelhauses Nordstrand. Es handelt sich hierbei um eine nicht-investive Machbarkeitsstudie als Entscheidungs- und Umsetzungsgrundlage durch die Gemeinde Nordstrand.

Die Maßnahme umfasst folgende Arbeitsschritte und Inhalte: